પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY)નો બીજો તબક્કો હાલમાં શરૂ કરવામાં આવ્યો છે. આમાં, પાત્ર વ્યક્તિઓને ક્રેડિટ લિંક્ડ સબસિડી સ્કીમ (CLSS) દ્વારા હોમ લોન પર છૂટ મળે છે. પરંતુ ઘણા લોકોને ખબર નથી કે જો યોજનાની કેટલીક શરતોનું ઉલ્લંઘન કરવામાં આવે તો સરકાર સબસિડી પરત લઈ શકે છે.
પ્રથમ સ્થિતિ: જો લોન લેનાર બેંકને લોનના હપ્તા ભરવામાં ચૂકી જાય અને લોન NPA બની જાય. એટલે કે તેની વસુલી શક્ય નથી.
બીજી સ્થિતિ: જ્યારે સંબંધિત વ્યક્તિને ક્રેડિટ સબસિડી આપવામાં આવી છે, પરંતુ કેટલાક કારણોસર મકાનનું બાંધકામ અટકી ગયું છે. આવી સ્થિતિમાં સબસિડીની રકમ સરકારને પરત કરવી પડશે.
ત્રીજી સ્થિતિ: જો મકાનના ઉપયોગનું પ્રમાણપત્ર રજૂ ન કરવામાં આવે તો સરકાર સબસિડી પરત લઈ શકે છે. ધિરાણ આપનાર બેંકે લોનની રકમના પ્રથમ હપ્તાની વહેંચણીની તારીખથી એક વર્ષની અંદર અથવા વધુમાં વધુ 36 મહિનાની અંદર ઘરનું બાંધકામ પૂર્ણ કરવા માટે નોડલ એજન્સીને ઉપયોગ/અંતિમ-ઉપયોગ પ્રમાણપત્ર સબમિટ કરવું જરૂરી છે. આ પ્રમાણપત્રની ગેરહાજરીમાં બેંકે સંબંધિત નોડલ એજન્સીને સબસિડી પરત કરવાની રહેશે.